Видеофиксация сделок с недвижимостью станет обязательной

Депутаты Государственной Думы из фракции ЛДПР под руководством партийного лидера Леонида Слуцкого предложили ввести обязательное видеозапись всех операций с недвижимостью у нотариусов.

Как сообщили в пресс-службе партии, 1 февраля законопроект, соответствующий поставленным задачам, поступил в парламент на рассмотрение.

"Законопроектом предлагается установить законом обязательство для нотариусов использовать видеофиксацию при удостоверении всех сделок с недвижимостью. Это будет реализовано в порядке, закреплённом Федеральной нотариальной палатой в координации с Минюстом России", - гласит пояснительная записка.

В проекте подчёркивается, что срок хранения таких видеоматериалов следует учитывать с поправкой на сроки давности уголовного преследования, так как они могут выступить как доказательства преступных действий.

Авторы законопроекта отмечают, что по данным центра "Аналитика. Бизнес. Право" с 2019 года зафиксировано более 40 тысяч случаев мошенничества в недвижимости. Они также акцентируют внимание на случаях, когда граждане вместо продажи недвижимости полагают, что только сдают её в аренду, регистрируют временное проживание или полагают, что продают имущество с правом пожизненного проживания. Такие недоразумения нередко возникают из-за заблуждений о сути совершенных действий.

"Многие граждане, особенно пожилого возраста, сталкиваются с трудностями в прочтении документов и могут страдать ухудшением памяти или другими проблемами восприятия. Несмотря на их полную дееспособность, они часто подвергаются высокому риску мошенничества. А оспорить сделку, совершённую при нотариусе, весьма сложно", - подчёркивается в пояснительной записке.

Депутаты убеждены, что принятие данного законопроекта должно снизить количество мошеннических действий с недвижимостью в отношении лиц, которые могут не до конца понимать суть сделки.

Кроме того, видеозаписи будут служить доказательствами в случае необходимости, например, когда нужно подтвердить, что имелись другие правовые последствия договорённости. Видео также способно обеспечить защиту добросовестного приобретателя от возможных злоупотреблений со стороны продавцов или их родственников.